按照国家的规定来说，电梯维保企业至少每个月都需要对电梯进行清洁、润滑、调整以及检查电梯情况。包括后期的季度保养、半年保养和年度保养。
电梯使用年限达到15年以上或者超过设计年限的，电梯使用单位应当委托具有电梯维保、电梯保养、电梯安装资质的特种设备检验检测机构进行性能技术评估，根据特种设备检验检测机构的评估意见，落实整改措施。
按关门按钮，门未关。
①关门按钮AGM接点接触不良或损坏，短接两点23、24检查测定，然后修复或更换;
②三级关门限位开关3GM损坏，使关门继电器JGM不能得电，电梯无法关门，短接28、01两点检查测定，能关门，说明3GM损坏，应换3GM;
③启动开门继电器1JQ损坏，但常开触点1JQ仍断开，JGM无法得电，因而不能关门，应换继电器1JQ。
关闭底部钥匙开关，基站无法开门
可能的原因：
1.控制电路保险丝熔断
2.钥匙开关接触不良或损坏
3、底部钥匙开关继电器线圈损坏或触点接触不良
排除方法：
1、更换保险丝，查找原因
2、如有损坏，更换。如果接触不良，用无水酒精清洗接触并调整接触弹簧。
3、继电器损坏，更换；如果接触不良，清洁并修复接触
自动扶梯是由一台特种结构形式的链式输送机和两台特殊结构形式的胶带输送机所组合而成，带有循环运动梯路，用以在建筑物的不同层高间向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。运载人员上下的一种连续输送机械。